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12.04.2018

PressemitteilungBekanntmachung des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses zur Änderung des Flächennutzungsplanes

Bekanntmachung des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses sowie Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Paketumschlaghalle Fa. Breunig“

Markt Schneeberg

 

Der Marktgemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung am 18.01.2013 die Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Paketumschlaghalle Fa. Breunig" in den Stockertswiesen, nördlich des Marsbaches beschlossen.

Der Änderungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 1,06 ha.

Die im Änderungsbereich liegenden, bislang als landwirtschaftlich dargestellten Flächen sollen hinsichtlich ihrer zukünftig vorgesehenen Nutzung umgewidmet und zukünftig als Gewerbegebietsflächen gemäß § 8 BauNVO von ca. 0,57 ha und Grünflächen von ca. 0,40 ha dargestellt werden.

 

Der Gemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung vom 20.03.2013 die Einwände und Bedenken, die im Zuge der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 geäußert wurden, beschlussmäßig abgehandelt und die Einarbeitung der Änderungen in den Bebauungsplanentwurf beschlossen.

 

Folgende Änderungen wurden in der Flächennutzungsplanänderung und der Begründung vorgenommen:

 

  • Allgemeine Plananpassung
  • Maßstabsänderung auf M 1: 2500
  • Flurkarte aktualisiert
  • Grünflächen
  • Geltungsbereich
  • Überschwemmungsgrenze
  • Begründung ergänzt bzw. angepasst

 

Die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete und vom Gemeinderat am 11.04.2018 gebilligte Planung (Planentwurf mit Begründung vom 09.04.2018) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB in der Zeit vom

 

20.04.2018 bis 25.05.2018

 

im Rathaus Schneeberg, Amorbacher Str. 1, Hauptverwaltung, 63936 Schneeberg, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.

 

Zu der Planung sind die folgenden wesentlichen umweltbezogenen Informationen verfügbar:

 

Umweltbericht (Kapitel 4 der Begründung des Flächennutzungsplanes) mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Landschaftsbild sowie Kultur- und Sachgüter einschließlich Ausführungen zur naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe a) und § 1 a Abs. 3 BauGB sowie § 15 BNatSchG.

 

Zu der Planung liegen im Übrigen die folgenden wesentlichen, im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 Satz 1 BauGB von den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange abgegebenen, umweltbezogenen Stellungnahmen vor:

 

Landratsamt Miltenberg – Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Immissionsschutz, Wasser- und Bodenschutz,

Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg

Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde

Regionaler Planungsverband

 

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB).

Es wird im übrigen darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes (UmwRG) in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).

 

Hinweis:

Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage des Marktes Schneeberg www.schneeberg-odenwald.de auf der Startseite unter Aktuelle Informationen eingestellt (§ 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB); zusätzlich ist die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete Planung (Planentwurf mit Begründung vom 09.04.18 einschließlich der im Inhaltsverzeichnis aufgeführten Anlagen und Unterlagen) und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen sowie die Ergebnisse der vom Gemeinderat am 20.03.2013 vorgenommenen Abwägung zu den während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 BauGB vorgebrachten Anregungen und Bedenken veröffentlicht.

Flächennutzungsplan

Begründung Flächennutzungsplan

Auszug Niederschrift Sitzung Gemeinderat Flächennutzungsplan

Stellungnahme Landratsamt

Stellungnahme Regionaler Planungsverband

Stellungnahme Regierung von Unterfranken

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt



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