Banner Markt Schneeberg

12.04.2018

PressemitteilungBekanntmachung des Billigungs- u. Auslegungsbeschlusses zur Aufstellung des Vorhabenbez.B-Planes

Amtliche Bekanntmachung

Bekanntmachung des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses sowie Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) zur Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Paketumschlaghalle Fa. Breunig“

Markt Schneeberg

 

 

Der Marktgemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung am 18.04.2012 die Neuaufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan im Sinne des § 12 Baugesetzbuch
( BauGB ) für den Bereich "Paketumschlaghalle Fa. Breunig" in den Stockertswiesen, nördlich des Marsbaches, beschlossen.

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 1,06 ha.

Im Plangebiet sollen Gewerbegebietsflächen gemäß § 8 BauNVO von ca. 0,57 ha festgesetzt werden.

 

Der Gemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung vom 20.03.2013 die Einwände und Bedenken, die im Zuge der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 geäußert wurden, beschlussmäßig abgehandelt und die Einarbeitung der Änderungen in den Bebauungsplanentwurf beschlossen.

 

Folgende Änderungen wurden im Bebauungsplanentwurf und der Begründung vorgenommen:

 

  • Allgemeine Plananpassung
  • Gebäudeänderung
  • Gebäudeöffnungen
  • Abwasser
  • Nutzungseinschränkung
  • Versorgungsleitungen E.ON/Telekom
  • Immissionen
  • Legende Zuordnung
  • Überschwemmungsgrenze
  • Grünstreifenverbreiterung südlich
  • Begründung ergänzt bzw. angepasst

 

Die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete und vom Gemeinderat am 11.04.2018 gebilligte Planung (Planentwurf mit Begründung vom 29.03.2018) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB in der Zeit vom

 

20.04.2018 bis 25.05.2018

 

im Rathaus Schneeberg, Amorbacher Str. 1, Hauptverwaltung, 63936 Schneeberg, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.

 

Zu der Planung sind die folgenden wesentlichen umweltbezogenen Informationen verfügbar:

 

Umweltbericht (Kapitel 12 der Begründung zum Bebauungsplan) mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung auf die Schutzgüter Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Landschaftsbild sowie Kultur- und Sachgüter einschließlich Ausführungen zur naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe a) und § 1 a Abs. 3 BauGB sowie § 15 BNatSchG,

 

Zusammenfassende Erklärung zur Betroffenheit streng geschützter Arten und europäischer Vogelarten (Anlage 4 zur Begründung)

Ökologische Arbeitsgemeinschaft Würzburg ÖAW vom 27.04.2012

 

Artenliste zur Pflanzverwendung (Bebauungsplan)

 

Immissionsschutzrechtliches Gutachten (Anlage 7 zur Begründung) Schallimmissionsprognose Y1031/001-01, Wölfel Engineering GmbH vom 15.01.2018

 

Zu der Planung liegen im Übrigen die folgenden wesentlichen, im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 Satz 1 BauGB von den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange abgegebenen, umweltbezogenen Stellungnahmen vor:

 

Landratsamt Miltenberg – Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Natur- und Landschaftsschutz, Immissionsschutz, Wasser- und Bodenschutz,

Staatliches Bauamt Aschaffenburg,

Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg

Deutsche Bahn

Regierung von Unterfranken, Höhere Landesplanungsbehörde

Regionaler Planungsverband

 

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB).

 

Hinweis:

Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage des Marktes Schneeberg www.schneeberg-odenwald.de auf der Startseite unter Aktuelles 2018 eingestellt (§ 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB); zusätzlich ist die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete Planung (Planentwurf mit Begründung vom 29.03.18 einschließlich der im Inhaltsverzeichnis aufgeführten Anlagen und Unterlagen) und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen sowie die Ergebnisse der vom Gemeinderat am 20.03.2013 vorgenommenen Abwägung zu den während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Beteiligung der Behörden nach § 4 Abs. 1 BauGB vorgebrachten Anregungen und Bedenken veröffentlicht.

Bebauungsplan

Begründung Bebauungsplan

Stellungnahme Deutsche Bahn

Stellungnahme Landratsamt

Stellungnahme Regierung von Unterfranken

Stellungnahme Regionaler Planungsverband

Stellungnahme Staatliches Bauamt Aschaffenburg

Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt

Auszug Niederschrift Sitzung Gemeinderat Bebauungsplan

Anlage 1.1 Lageplan Umschlaghalle

Anlage 1.2 Grundriss Umschlaghalle

Anlage 2 Schnitte

Anlage 3.1. Ansichten Osten_Norden

Anlage 3.2 Ansichten Süden_Westen

Anlage 4 ÖAW

Anlage 5 Hochwasserplan

Anlage 6 Fragenkatalog Schallschutz mit Antworten

Anlage 7 Schallimmissionsprognose

Anlage 8.1 Lageplan Anbindung an B 47

Anlage 8.2 Längsschnitt Zufahrt




 



© 2008 Markt Schneeberg | Amorbacher Straße 1 | 63936 Schneeberg | Telefon: 09373/9739-40 | E-Mail: gemeinde@schneeberg-odw.de