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16.07.2019

PressemitteilungBekanntmachung des erneuten Auslegungsbeschlusses "Erweiterung Schulstraße"

Aufstellung des Bebauungsplans "Erweiterung Schulstraße" im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB im Bereich der Fl.Nrn. Teilbereiche 4840/2, 4841, 4842/2 sowie Anpassung des Flächennutzungsplanes im Wege der Berichtigung

Bekanntmachung des erneuten Auslegungsbeschlusses sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §§ 13b, 4a Abs. 3 BauGB

Der Gemeinderat Schneeberg hat in seiner Sitzung vom 14.12.2018 und 01.02.2019 die Einwände und Bedenken, die im Zuge der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB geäußert wurden, beschlussmäßig abgehandelt.

Es wurde in der Gemeinderatssitzung am 17.05.2019 die Änderung des Bebauungsplanes und die erneute öffentliche Auslegung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beschlossen.

Folgende Änderungen wurden vorgenommen:

Bebauungsplan:
• Geltungsbereich 1 entfernt
• Rechtsgrundlagen aktualisiert
• Verfahrensvermerke aktualisiert
• Überschwemmungsgrenze ergänzt
• Bauplatznummerierung geändert
• Übersichtsplan aktualisiert
• Legende angepasst
• Name des Bebauungsplanes geändert

Berichtigung Flächennutzungsplan:
• Geltungsbereich 1 entfernt
• Überschwemmungsgrenze ergänzt
• Berichtigungsvermerk aktualisiert

Begründung:
• Anlass und Ziel der Planaufstellung (1.) neu gefasst
• Geltungsbereiche (1.1) entfernt
• Rechtliche Grundlagen (2.1) aktualisiert
• Flächennutzungsplan (2.2) aktualisiert
• Lage, Größe und Beschaffenheit des Plangebietes (3.) aktualisiert
• Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (4.6.1) ergänzt
• Überschwemmungsgrenze (4.8) ergänzt
• Immissionsschutz (4.10) ergänzt
• Aufstellungsverfahren (6.) aktualisiert
• Anlagen (8.) ergänzt - Lageplan sanierter, erweiterter oder umgebauter Gebäude, Lageplan leerstehender Häuser, Geruchsimmissionen, Schallimmissionsprognose

Planausschnitt Erweiterung Schulstraße für zweite Auslegung

Die vom Ingenieurbüro Bernd Eilbacher ausgearbeitete Planung (Fassung 06.06.2019) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB in der Zeit vom

24.07.2019 bis 21.08.2019

im Rathaus Schneeberg, Amorbacher Str. 1, Hauptverwaltung, 63936 Schneeberg, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.
Darüber hinaus können die Unterlagen auf der Homepage des Marktes Schneeberg
www.schneeberg-odenwald.de >Aktuelle Informationen< eingesehen werden.

Zu der Planung sind die folgenden wesentlichen umweltbezogenen Informationen verfügbar:

Untersuchung der Geruchsimmissionen (Anlage 3 zur Begründung)
Wölfel Engineering GmbH +Co. KG vom 24.04.2019, Y0353/002-02

Schallimmissionsprognose (Anlage 4 zur Begründung)
Wölfel Engineering GmbH +Co. KG vom 24.04.2019, Y0353/002-01

Folgende Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, die im Rahmen der Auslegung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB eingegangen sind und umweltrelevante Informationen enthalten, liegen vor:

Landratsamt Miltenberg - Immissionsschutz
Regierung von Unterfranken Landesplanung
Regionaler Planungsverband
Bayerischer Bauernverband
Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg

Von der Öffentlichkeit wurde im Verfahren nach § 3 Abs. 2 BauGB keine umweltrelevanten Stellungnahmen eingereicht.

Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und § 4a Abs. 6 BauGB).

Bebauungsplan "Erweiterung Schulstraße"
Flächennutzungsplan "Erweiterung Schulstraße
Begründung "Erweiterung Schulstraße"
Leerstände im Innenbereich
Sanierte bzw. neue Anwesen im Innenbereich
Geruchsimmissionsgutachten
Schallimmissionsgutachten
Beschluss des Marktgemeinderates vom 14.12.2018
Beschluss des Marktgemeinderates vom 01.02.2019

 



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